Klarinetstraat 41, Almere

Speels ingedeelde drive-in woning met inpandige garage, woonkeuken, zonnige tuin en 3 slaapkamers, gelegen in de geliefde Muziekwijk

In de populaire Muziekwijk van Almere Stad ligt deze keurig verzorgde drive-in woning met een speelse indeling, inpandige garage en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning beschikt over een royale woonkeuken op de begane grond, een sfeervolle woonkamer met vide en open haard op de eerste verdieping en drie slaapkamers op de tweede verdieping. Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging zoekt.

Met winkelcentrum Muziekwijk, NS-station, scholen, gezondheidscentra en uitvalswegen richting de A6 en A27 op korte afstand, woon je hier rustig én uiterst praktisch.
________________________________________
Kenmerken
• Verzorgde drive-in woning met inpandige garage én eigen parkeerplaats
• Gelegen in de geliefde en centraal gelegen Muziekwijk
• Royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin
• Sfeervolle woonkamer met vide en open haard
• 3 slaapkamers op de tweede verdieping
• Moderne badkamer (2019)
• Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en sfeervolle overkapping
• 12 zonnepanelen in eigendom (2023)
• Airconditioning op de tweede verdieping
• Kunststof kozijnen met rolluiken op de 1e en 2e verdieping
• Voordeur en achterpui zijn eveneens uitgevoerd in kunststof
• Slimme thermostaat met bijbehorende radiatorknoppen door de gehele woning
• Vloerverwarming op de begane grond
• Oplevering: in overleg
________________________________________
Over de wijk
De Muziekwijk is een populaire en ruim opgezette woonwijk met veel groen en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Muziekwijk met onder andere een supermarkt, speciaalzaken en eetgelegenheden. Het NS-station Muziekwijk biedt een snelle verbinding naar Amsterdam (ca. 25 minuten). Daarnaast zijn scholen, bushaltes, gezondheidscentra en speelvoorzieningen ruim aanwezig. Via de nabijgelegen A6 en A27 zijn Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar.
________________________________________
Indeling
Begane grond
Entree met hal, toilet, wasruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is tevens de inpandige garage bereikbaar.
Via een tussendeur kom je in de royale en lichte woonkeuken. Deze is uitgevoerd met een complete inbouwkeuken voorzien van onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en twee combimagnetrons. De brede glazen pui met openslaande deuren zorgt voor veel lichtinval en directe toegang tot de zonnige achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de sfeervolle woonkamer met vide en balustrade, wat zorgt voor een speelse indeling en extra ruimtelijk gevoel. De open haard vormt een gezellig middelpunt van de woonkamer. De vloer is afgewerkt met pvc.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een airconditioning geplaatst die de gehele verdieping kan koelen.
De moderne badkamer (2019) is uitgevoerd met een douche, toilet en wastafelmeubel. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met laminaat.
________________________________________
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met een sfeervolle overkapping, ideaal voor extra opslag en een beschutte zitplek.
________________________________________
Tot slot
Een verzorgde en verrassend ingedeelde drive-in woning met inpandige garage, zonnige tuin, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging. Een fijne gezinswoning in een van de meest geliefde wijken van Almere Stad.
________________________________________
Aanvaarding: in overleg.
Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580.